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50年土地使用權到期了怎麼辦

知識 更新时间:2024-11-20 23:19:46

  根據《物權法》第一百四十九條,住宅建設用地使用權期間屆滿的,自動續期。

  非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期,依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動産的歸屬,有約定的,按照約定;沒有約定或者約定不明确的,依照法律、行政法規的規定辦理。

  《城市房地産管理法》第二十一條規定:土地使用權出讓合同約定年限屆滿,如土地使用者需要繼續使用,應當至遲與屆滿前一年申請續期。除根據社會公衆利益收回該土地,應當予以批準。續期的應當重新簽訂土地使用權出讓合同,依照規定支付土地使用權出讓金。

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