房屋租賃的個人所得稅是20%。财産租賃所得适用比例稅率,每月租金收入不超過4000元的減除費用800元,4000以上的減除20%的費用,個人出租房屋用于他人居住的減按10%征收。
法律依據:
《個人所得稅法》第三條
個人所得稅的稅率:
一、工資、薪金所得,适用超額累進稅率,稅率為百分之三至百分之四十五。
二、個體工商戶的生産、經營所得和對企事業單位的承包經營、承租經營所得,适用百分之五至百分之三十五的超額累進稅率。
三、稿酬所得,适用比例稅率,稅率為百分之二十,并按應納稅額減征百分之三十。
四、勞務報酬所得,适用比例稅率,稅率為百分之二十。對勞務報酬所得一次收入畸高的,可以實行加成征收,具體辦法由國務院規定。
五、特許權使用費所得,利息、股息、紅利所得,财産租賃所得,财産轉讓所得,偶然所得和其他所得,适用比例稅率,稅率為百分之二十。
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