得房率和公攤率的區别就在于計算公式不同,涉及到的使用面積也是不同的,得房率是套内面積除以單元總面積,公攤率就是公攤面積除以套内總面積。得房率如果過低的話,房子的性價比就比較高,如果得房率過高,則房子的使用面積就會減少。一般情況下,越是高層,得房率就越低,主要是公共空間等設計不同,當高度升至54米的時候,每個單元每層的安全出口不少于兩個,這寫規定就直接影響到了房子的得房率,而高層由餘總戶數的增加就稀釋了戶外的公攤面積就,但是也不能彌補每層樓公共面積的增加,追求公攤有必要的,但是盲目追求就沒有必要了。
更多精彩资讯请关注tft每日頭條,我们将持续为您更新最新资讯!