購買學區房規避風險的方式是:
1、應盡可能選擇有信譽和實力的開發商。
2、盡可能選擇現房。
3、盡可能購買已能辦理網簽手續的房屋。
4、如需貸款,要向該商品房的合作貸款銀行了解能否辦理按揭貸款手續、向公積金中心了解能否辦理公積金貸款手續。
5、還需注意的是,學區的劃分存在變化的可能。
【法律依據】
《合同法》第一百三十三條規定:“标的物的所有權自标的物交付時起轉移,但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。”
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