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用益物權包括什麼

知識 更新时间:2024-11-30 07:34:14

  用益物權包括建設用地使用權,土地承包經營權和地役權,是指以物的使用收益為目的的物權。 用益物權,是指以一定範圍内的使用、收益為目的而在他人之物上設立的定限物權。比如土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權、地役權、自然資源使用權、海域使用權、探礦權、采礦權、取水權和使用水域、灘塗從事養殖、捕撈的權利。 用益物權特征 1.用益物權以對标的物的使用、收益為主要内容,即注重對物的使用價值,并以對物的占有為前提。 2.用益物權除地役權外,均為主物權。 3.用益物權雖然也可以在動産上設立,但是從用益物權的具體類型來看,用益物權主要以不動産為客體,這主要是便于通過登記公示。 4.用益物權是直接支配他人的物的權利。用益物權人可以直接支配标的物,不需要他人行為的介入。

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