商業改住宅能辦房産證嗎,說明如下:
1、如果按法定程序辦理,商業改住宅是能辦房産證的。
2、2016年5月17日,國辦印發《關于加快培育和發展住房租賃市場的若幹意見》,其中第十二條規定,允許改建房屋用于租賃。允許将商業用房等按規定改建為租賃住房,土地使用年限和容積率不變,土地用途調整為居住用地。
相關說明:
1、商業地産廣義上通常指用于各種零售、批發、餐飲、娛樂、健身、休閑等經營用途的房地産形式,從經營模式、功能和用途上區别于普通住宅、公寓、别墅等房地産形式。
2、以辦公為主要用途的地産,屬商業地産範疇,也可以單列。國外用的比較多的詞彙是零售地産的概念。泛指用于零售業的地産形式,是狹義的商業地産。
3、根據《城市房地産管理辦法》:國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。以出讓或者劃撥方式取得土地使用權,應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記,經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實,由同級人民政府頒發土地使用權證書。
更多精彩资讯请关注tft每日頭條,我们将持续为您更新最新资讯!