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地震房子沒了房貸還要還嗎

知識 更新时间:2025-01-10 06:13:33

  地震後房子倒塌,房貸還要繼續還的。貸款是銀行和借款人之間的關系,房子是抵押物,所以房子沒了,也不能以此為理由停止還月供。按照銀行和借貸人簽訂的合同,隻要借貸人還活着,就有義務要償還。如果借貸人去世了,親屬沒有還款義務,銀行會将房産或者借貸人的遺産進行抵押拍賣來償還債務。

  倘若人死了也沒有遺産,就不用還了。要是有遺産,會将優先用作還貸。倘若人存活,房子因地震倒塌是不能作為不還款抗辯斷供理由的。

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  當然是要還的,借貸人與銀行之間的債務關系,不會因房屋的倒塌而消失。也就是說,即使房屋全損,借貸人也有義務按月還清餘下貸款。像這種房子沒了,卻還要還月供的情況,顯然對于失去房子的人來說是雪上加霜。房子損毀了,在沒有購買任何保險的情況下,隻能自行承擔房屋損毀的損失。但從政府救助角度,政府通常會給予受災群衆一定的補償,使受災群衆得以妥善安置、重建家園。所以地震後,我國一般都是特殊時期,會特殊處理震區房貸問題的。

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