tft每日頭條

 > 知識

 > 買的期房爛尾了怎麼辦

買的期房爛尾了怎麼辦

知識 更新时间:2024-08-24 17:23:17

  在開發商跑路,項目面臨爛尾,矛盾不可避免發生時,對于已經支付了全部或者大部分房款的準業主,可以通過“抱團”的形式起訴開發商,及時要求凍結查封開發商的在建工程、土地、房産、預售款專用賬戶以及其他全部的财産,以備在訴訟終結後能夠完全受償。

  然後想辦找到開發商,比如通過工商部門,查到開發商注冊人代表的聯系方式。找到開發商後,通過訴訟來解決。

  由于開發商存在嚴重違約,達到了解除合同的條件,可以要求解除《商品房買賣合同》,要求支付逾期交房違約金。同時,要求解除與銀行間的按揭貸款協議。

  根據最高院關于審理商品房買賣合同的司解釋的規定,《商品房買賣合同》被解除導緻按揭貸款合同的目的不能實現的,可以解除按揭貸款合同。就不用還貸款了。如果實在找不到開發商,可以向當地舉報,這時候需要多聯合一些業主。然後等待國土局收回土地的使用權另行出讓,或者由另外的開發商接手繼續開發。

更多精彩资讯请关注tft每日頭條,我们将持续为您更新最新资讯!

查看全部

相关知識资讯推荐

热门知識资讯推荐

网友关注

Copyright 2023-2024 - www.tftnews.com All Rights Reserved