城市綜合體，就像一個城市的心髒，承擔着一個城市的造血功能。

對于城市而言，商業綜合體的出現是城市崛起的有力見證。

關于泉州商圈的發展

故事是這樣寫的~

如果将2002年開業的新華都百貨豐澤店視為泉州“大商業”的開篇的話，那麼曆經十年浮沉，2012年浦西、晉江萬達兩個廣場的開業則奏響了泉州商業快速發展的時代強音。

随着 各大城市綜合體的湧現，泉州的商業氣息越來越濃重，泉州的新商圈概念深入人心。

省商務廳去年公布的全省重點培育發展的百個商圈名單中，泉州有27個商圈上榜，占了全省的近三成，泉州市區占20個。

據不完全統計，目前泉州已約有60個大大小小的商業綜合體，商業體量近2000萬平。

1、泉州“大商業”開篇時代

豐澤廣場

新華都廣場

2002年，位于豐澤街和天安路的泉州新華都購物廣場開業，吹響了泉州大商業的号角。 1.8萬平米的營業面積，創造了泉州大型商業綜合體的新模式。

以購物環境舒适、規模大、地理位置佳、停車場大、開放式售貨等優勢，吸引泉州市民大批量購物消費，極大地沖擊着臨街而市的零售商業模式。

嘉信茂廣場

嘉信茂廣場

2007年，位于鯉城江濱北路嘉信茂廣場開業，填補老城區大商業的空白。随着203路公交車的開通，2010-2013年期間，嘉信茂廣場廣場的人流量達到高峰。

2011年，嘉信茂廣場更名為凱德廣場；2018年1月，包括泉州店在内的凱德商用20家購物中心被印力收購，12月，泉州凱德廣場正式更名為泉州印象彙。

源和1916創意園區

源和1916創意園區

2010年，源和1916創意産業園開始籌建，在修舊如舊的基礎上，源和堂蜜餞廠、電視機廠、面粉廠等相繼蛻變。

如今，這是一個集創意空間、藝術廣場、時尚街區、商業辦公與休閑娛樂于一體的創意園區，園區内的文創氣息非常濃厚，是閩南文化保留最完整的創意産業園。

開元盛世廣場旁邊正在計劃籌建的“大寺逅”也是這種在保持老城區原有古老文化的基礎上，深耕商業形式，實現商業再創造的新商業模式，這将是泉州未來商業發展的新模式。

領SHOW天地

領袖天地

2011年聖誕節一期建成并正式開園，2012年二期擴建，一期、二期由38幢舊廠房改造而成，總改造利用面積約18萬平方米，主要規劃建設“創意辦公區”為核心功能區，并配套建設“文化旅遊街”申報3A級旅遊景區，目前還在不斷擴建中。

領SHOW天地妙街集市

“妙街”為廣告産業成果轉化區，為泉州乃至海西的文化創意産業提供一個聚集、培育、創作、展示、和産業對接、國際交流的強大平台；為泉州的文化創意工作者打造最佳的築夢天地和服務實業的産業高地。

說起領SHOW天地，相信每一個生活的在泉州的人都特别感覺，尤其是年輕人。自開園以來，每一個萬聖節、每一個聖誕夜、每一個跨年，很多人都在這裡度過，這裡就是泉州的中心，泉州人流量最大的地方，盛況是任何一個現代城市綜合體都無法比拟的。

領SHOW天地入口處還将新增一棟TOP系高端作品——銀領國際中心，目前48-60㎡公寓在售，均價19600元/㎡，由寶洲地産開發。

項目規劃外廣場與室内商業、下沉式商業為一體時尚商鋪及約5米挑高全能型LOFT，打造24小時垂直生活。

浦西萬達廣場

2012年，浦西萬達廣場開業，曾經風靡全城的“百貨 超市”的傳統模式被打破，取而代之的是多元化的現代“城市綜合體”。

浦西萬達廣場夜景圖

浦西萬達廣場開業之後深度改變了泉州的商圈格局，自此泉州進入“Shopping Mall時代”。

萬達作為泉州城市綜合體的開端，集吃、喝、玩、樂、購于一體，開業以後迅速将泉州的人流聚集于此。“萬達就是一個城市的中心”這句話同樣可以用來描述萬達開業後的泉州。

泉州萬達的開業奏響泉州商業快速發展的時代強音。

在接下來的幾年時間裡，城市綜合體在泉州遍地開花，泉州也很快從原來的以萬達為中心發展成為以片區發展為主的城市，人流量很快被分離。

中駿世界城

2014年位于城東的中駿世界城開業，填補了城東洛江闆塊商業綜合體的空白，為後來城東、洛江闆塊的房地産快速發展起到推動作用。

2017年是泉州商業迅速發展的一年。

老城區的開元盛世廣場、江南的新天城市廣場、東海灣的東海泰禾廣場、豐澤的南益廣場相繼開業。

開元盛世廣場

2017年9月20日，開業盛世廣場開業

開元盛世廣場作為古城大型的全業态商業，傳承了泉州那份自有文化的堅持，沿襲泉州閩南紅建築，同泉州古城一脈相承，融入古城，打造泉州首個特色古城商業。

你可以在這閩南韻味商業裡，享受吃喝玩樂一站式服務。

東海泰禾廣場

2017年9月30日，東海泰禾廣場開業

東海泰禾廣場在泉州引入國際一線奢侈品牌。 項目八大業态： 奢侈品購物中心、大型時尚精品購物中心、風情商業街區、摩天輪遊樂廣場、超五星級酒店 。

南益廣場

2017年10月27日，南益廣場開業

新天城市廣場

2017年12月29日新天城市廣場開業

新天城市廣場作為江南的第一個大型城市綜合體，它的開業填補了江南新區商業的空白。作為跨江發展的第一站，江南新區的面貌已是今非昔比，建發、寶嘉、世茂、中南等品牌房企已先後入駐到該片區。

城東萬達廣場

在商業綜合體裡購物消費，已經成了泉州市民不可或缺的生活元素。

2018年12月，城東萬達廣場開業

随着城東萬達廣場的開業，加上前幾年開業的中駿世界城，該片區成為目前泉州市區唯一一個距離幾百米就有兩個大型城市綜合體的商圈。

台商區首個大型城市綜合體—星河城

預計于2020年開業

項目規劃有大型商業mall、精裝闊景高層、臨湖聯排美墅、星級酒店和風情商業街等，是集購物、餐飲、文化、娛樂、商務、休閑等多功能于一體的大型城市運營體，預計于2020年開業。

商業綜合體遍布泉城的當前，人們習慣在大商場裡完成吃喝玩樂購的一站式休閑體驗。

不過，對于市中心就有十幾家商業綜合體的泉州來說，“千城一面”也是當地商業發展中不得不正視的問題。

此外，“大泉州”的市場遠遠不止泉州的市中心，晉江、石獅、安溪等縣級城市的發展正成為大泉州商業不可或缺的“生命體”。衆多外來房企更青睐于縣級城市，紛紛落地大力開發項目。

本文信息來源于九房網。

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