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公寓的類型都有哪些

知識 更新时间:2025-02-08 12:52:24

  公寓類型根據用途大緻分為三類:普通公寓、商務公寓、酒店式公寓。最普遍的就是偏住宅性質的純公寓和偏商業性的酒店式公寓。根據公寓的結構和型态,将其區分為小型公寓、花園公寓和高層公寓。

  1、普通住宅公寓:住宅性質,70年産權。戶型面積較小,30-60平米。精裝修交房标準,拎包即可入住。配套設施比較齊全,物業管理提供高于普通住宅的額外優質服務,銷售價格一般高于區域整體水平。

  2、商住兩用公寓:商用性質,40年産權,一般處于城市及商務核心位置,既可居住,又可辦公,具備寫字樓功能,在部分城市可注冊公司。價格相對寫字樓較低,産權性質為商務公寓,非純寫字樓。

  3、酒店式公寓:商用性質,40年産權,面積較小,主力戶型主要在90平米以下,裝修檔次較高,大多位于城市核心繁華地帶、商圈周邊,交通方便,一般以隻租不售和産權式經營為主。大多聘請國際知名品牌物業管理公司,專業酒店管理集團提供專業、科學的酒店式服務,當然物業費相對來說比較高。

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