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70年住宅公寓好轉手嗎

知識 更新时间:2025-01-25 12:50:35

  不好轉手。既然說到式公寓,那麼性質就已經被定在了商業用途上。商用的話,除了水電費是走商用水電,還有就是公攤面積比住宅的公攤面積的百分比要更大,大概在40%左右,因此實際得房面積就比較小了,而且當産權到期的時候,還要提前一年申報續産權,通報審過,要繳納每平米比商品房多出一大部分的土地出納金才可以繼續使用,應該是在800元/平方。如果申報未通過,則就會被國家進行征收,或許會對土地上的建築作出适當的補償,也可能會被國家無償征收。

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