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剪力牆水電開槽違法嗎

知識 更新时间:2024-07-23 21:29:19

  剪力牆屬于承重牆,水電開槽的行為違反了《物權法》第七十條,業主對建築物内的住宅,經營性用房等專有部分享有所有權,對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利,所以剪力牆水電開槽是違法的。剪力牆是承重牆,想在剪力牆上開槽需要獲得先關部門的同意,同時需要注意,開豎知槽不宜開橫槽,開淺槽不開深,可以采取黃臘管布線方式,開槽不能切斷鋼筋,特别是豎向鋼筋,萬一切斷鋼筋一定要采取補救措施,布線完畢可用1比3水泥砂漿修補屬開槽處。此外,還需要分清剪力牆和填充牆的區别,填充牆可以拆砸,剪力牆作為結構構件,是不能随便搞的,剪力牆鋼筋保護層一般也就15mm,一個抹灰可能10到20mm,有可能剪力牆都不抹灰,直接刷個水泥漿,水電管線起碼是25,32的管子,有點蓋不住,還要擔心開槽切斷鋼筋主筋的結構安全隐患。

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