前來說公寓基本處于相對繁華地段,交通較為便利,土地使用性質為商業用地,商業用地的價格相對住宅用地較為便宜,所以目前的小戶型房屋中公寓賣得較為火爆。公寓貸款前需了解房屋樓盤土地的用途,如果樓盤是商業用地,那麼單身公寓的産權是屬于40年期限,如果是住宅用地,那麼房屋産權是70年。40年使用期限的屬于商業用地,在購買時隻能選擇商業貸款,無法使用公積金貸款,在貸款上不享受國家首套房政策,隻能貸百分之五十,首付五成,也就是需要準備50%的首付款,如果是住宅用地性質的則可享受首套房政策貸款70%,首都三成,隻需準備30%的首付款。單身人士可以使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額50萬元,同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額70萬元。
更多精彩资讯请关注tft每日頭條,我们将持续为您更新最新资讯!