1、買房首付首次置業者,首付在30%以上。二次置業者首付40%以上。根據地方政策首付有百分之二十的情況。
2、一般的首付是30%,首付是不能貸款的,所以購房者必須要有些現金。購房者在購買房子的時候采取貸款的方式,要确定這個房子總價多少錢,首付多少,而總價減去首付就是貸款的錢。
首付多少合适:
1、買房首付多少通常人民銀行會規定房貸首付的比例,限購城市和非限購城市、銀行與銀行之間都有差異。
2、比如在北上廣深購買首套房,首付要求可以3成,而像天津等多數二線城市則規定,首次購房,首付可以2成,各地銀行對“首次購房”的要求也不盡相同。
3、對于購買二套房的人,情況就更複雜了,各地二套房認定标準差異也比較大,比如北京規定,如果名下有一套房,貸款沒還清,再買房就算二套房了,還清的話就按照首套房首付标準執行。
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