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房産證怎麼減名

知識 更新时间:2024-07-03 15:23:26

  要辦理房産證除名的,當事人之間要先簽訂好買賣或者贈與協議,簽訂好協議之後再将其拿到當地公證處進行公證。最後,可以帶上當事人雙方的身份證、戶口簿、公證書等資料到當地房地産管理部門進行房産證除名辦理。關于除名費用,如果是夫妻間共有的房子的房産證進行除名的,不需要交納契稅;其他除名情況需要上繳的契稅要看當事人擁有的房産數量。

  法律依據

  《不動産登記暫行條例》第十四條 因買賣、設定抵押權等申請不動産登記的,應當由當事人雙方共同申請。屬于下列情形之一的,可以由當事人單方申請:(一)尚未登記的不動産首次申請登記的;(二)繼承、接受遺贈取得不動産權利的;(三)人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動産權利的;(四)權利人姓名、名稱或者自然狀況發生變化,申請變更登記的;(五)不動産滅失或者權利人放棄不動産權利,申請注銷登記的;(六)申請更正登記或者異議登記的;(七)法律、行政法規規定可以由當事人單方申請的其他情形。

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