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組合貸款如何還貸

知識 更新时间:2024-08-24 07:23:14

  組合貸款是指,符合個人住房商業性貸款條件的借款人又同時繳存住房公積金的,在辦理個人住房商業貸款的同時還可以申請個人住房公積金貸款。

  1、組合貸款是不能一起還款的,因為這兩種貸款方式采用的還款方式也不一樣,需要設立2個獨立賬戶,兩部分分開貸款。公積金貸款部分采取自由還款的方式,商業貸款部分采取商業銀行認可的還款方式。

  2、公積金部分實行自由還款,就是每個月可以設定一個較低還款數額,但月供必須大于這個數目。如果公積金賬戶裡面的錢比較多,可以簽訂按月轉賬還款代扣業務,則每月還款時首先通過公積金賬戶轉賬償還,在賬戶金額不足時再通過銀行還款存折扣除。

  3、商貸部分就是等額本金和等額本息兩種還款方式。商業貸款可以按月自動扣除綁定還款賬戶裡面的錢。同時,組合貸款中,公積金貸款和商業貸款的貸款期限必須保持一緻。

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