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南京公有住房能轉讓嗎

知識 更新时间:2025-03-03 20:02:32

  南京公有住房能轉讓。已購公有住房轉讓時,可以不征得原售房單位同意。已購公有住房轉讓後,原售房單位不再承擔該房屋的供暖、物業管理等費用。

  産權人憑房屋所有權證(房屋所有權共有的,還需提交共有人同意出售的書面意見)、身份證或其他有效身份證明、與原産權單位簽訂的公有住房買賣合同(如産權人無法提交與原産權單位簽訂的公有住房買賣合同的,可以房改售房的檔案材料或原産權單位出具的證明作為依據辦理)、與買受人簽訂的已購公有住房買賣合同,由買賣雙方直接到房屋所在區、縣國土房管局交易管理、權屬登記部門辦理過戶手續。但是公房不可以自由買賣,如果要買賣是需要一定的手續的。需要經過當地的房屋管理部門同意,必要時還需要經過國資委批準。需要承擔的風險是可能無法辦理産權轉移(過戶)手續。

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