房子過戶費多少錢,說明如下:
1、房子過戶需要買房人應當繳納稅費:
房産過戶契稅:房款的1。5%(房子面積在144平米以上的則需要繳納3%,房屋面積在90平米以下并且是首套房的則可以繳納1%)。
房産過戶印花稅:房款的0.05%;
房産過戶交易費:3元/平方米;
房産過戶測繪費:1.36元/平方米;
房産過戶權屬的登記費和取證費:一般情況是在200元内。
2、房子過戶需要賣房人應當繳納稅費:
房産過戶印花稅:是房款的0.05%;
房産過戶交易費:是3元/平方米;
房産過戶營業稅:是全額的5.5%(房産證沒有滿5年的);
房産過戶個人所得稅:是房産交易盈利部分的20%或者房款的1%(房産證已滿5年并且是單一房的可以免除)。
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