購買商業公寓是要交房産稅的,商業公寓不能被定義為經營性的住房,也不一定是經營性的住房,如果真的開征房産稅要按照實際的用途征收,如果按照商用房征收,必須按照工商部門的注冊登記憑證為準。根據《中華人民共和國房産稅暫行條例》規定:商住房的産權人應該在每年4月份前向房屋所在地地稅部門申報繳納房産稅。房産稅實行的是比例稅率版,以房産原值(評估值)為計稅依據,稅率為1.2%,房産稅年應納稅額=房産原值×(1-30%)×1.2%或稅務機關評估值×1.2%。
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