買的期房交全款後确保需要保障的話,一定要确保國有土地使用證,建設工程規劃許可證,建築工程用地規劃許可證,建設工程施工許可證,商品房預售許可證這些證的齊全,齊全了代表有自己賣房和預售有保障。還有交房日期需要明确,合同上有注明延期賠付的為題,驗房有問題的賠付,房産證合适等等這些都需要仔細看好。
一次性付款一般可以從銷售方那裡得到2%-8%左右的房價款優惠。在當前持續加息的背景下、一次性付款的好處是減少利息支出,選擇一次性付款可能會得到開發商一定幅度的折扣,但購房者必須以足夠的資金做後盾,這種方式操作比較簡單。首先一定要确保開發商五證齊全。買期房交全款需謹慎,需要确認開發商的信譽,覺得沒有問題時也可以采用全款購買的方式。
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