需要看案情。我國的房産是以登記為準的,登記為誰的名字,産權就是誰的,因此,房産證寫誰的名字很重要。但是,也有一種例外,即夫妻在婚姻關系續存期間購買的房産,無論寫誰的名字,都是夫妻共同财産,離婚時,要平均分割。房産證是購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。
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