我們正在享受網絡科技時代帶來的高效、便利，同時，房地産行業經過國家的調控後市場健康向上發展，但要在這個激烈的行業中出類拔萃，并不是一件容易的事。所以，如何經營好企業、管理好門店，讓業務井井有條，則成為企業者的重中之重。

　　現在市面上有不少房地産中介軟件，就讓人不知道如何選擇，在使用前，我們不妨先問下這兩個問題：

　　1、用免費的、還是收費的軟件？

　　對中介門店而言，都希望獲得性價比高的軟件，但不能一味追求“免費即是好”的初衷。我們可以把對門店的需求進行分類，如果隻做房客源管理的話，建議用免費的；如果缺房源、還缺門店管理功能的話，建議用收費的，可以在一定程度上快速幫助門店進行多方位管理。

　　2、選擇房産中介軟件的重要因素是什麼？

　　市場上可選的房産中介軟件同質化趨勢強，但操作便捷性差異大，除了考慮所需要的基礎辦公功能，還有哪些需要考慮的呢？

　　1）房客源管理：錄入房源、客源的便捷性，包括房客源的新增、修改、删除以及跟進等，這是一款門店對中介軟件最基本的需求；

　　2）門店管理：分角色/權限登錄，便于中介門店的管理者，對經紀人進行業務管控，及時了解門店業務進度。

　　3）軟件安全性：中介軟件是通過信息服務促進業務的，中介軟件也要保證業務數據的安全性，所以對數據的即時監視，系統數據的備份，包括安全日志的記錄，相關的信息都應該被記錄、同時也應該對不安全情況進行及時預警。

　　4）實用工具類管理：VR看房（視頻看房）、網絡房源、一鍵發房、招貼單、房貸計算器、戶型圖、線上學習等工具等的設計和完善，能幫助經紀人從業務到專業的提升，從對内的房源整理到對外的曝光，一鍵啟動。

　　5）售後服務：購買、使用前，必須對于軟件的售後服務詢問清楚，如有無遠程（上門）指導，有無專門的客服對使用問題進行及時答複。

　　現在将市面上常見的8款主流中介房客源軟件系統測評：

　　1、産品價格對比

　　房友對合作門店免費，讓中小微門店的員工，實現數據實時共享，功能齊全，管理也方便，完全滿足了業務需求。

　　2、維護服務對比

　　大部分的軟件，都提供：

　　1） 專業的系統工程師上門/遠程免費協助安裝；

　　2） 專業的系統培訓講師上門/遠程免費指導門店系統使用；

　　3）專業客服團隊全天候解答系統問題；

　　4）唯有易居房友管理系統1.0，更增加了“易居房友軟件”微信平台，系統課件可以随時進行學習。

　　3、功能評述

　　由此進行綜合評述：

　　1、好房通：收費高，功能複雜，學習成本高。

　　2、巧房：房客源管理相比其他ERP軟件較為薄弱。

　　3、梵迅：不可以外網發布房源；基本功能免費，房源采集等付費功能又面臨其他競品，盈利預期不高。

　　4、易遨：收費相對較高，房源營銷功能相對薄弱。

　　5、單多多：偏向房源工具類産品，房客源管理類薄弱。

　　6、老房友：研發實力較差，系統更新叠代慢，功能缺陷大，收費偏高且無統一标準。

　　7、易居房友1.0優勢明顯，10大亮點全方位助力中介業務，對房友合作門店免費。

　　1）新房分銷零門檻：易居房友門店都可參與聯動，覆蓋項目精準發布、客戶營銷、經紀公司報備、帶看、成交等多業務場景。

　　2）網絡營銷更高效：軟文營銷、經紀人店鋪等社交分享功能，助力經紀人打造個人品牌。

　　3）語音錄入更方便：跟進帶看支持語音錄入，識别準确率高達98%，操作更高效簡單。

　　4）一鍵發房更省力：一鍵群發各大房産網站，提升經紀人發房效率，促進成交機率。

　　5）自助打印招貼單：多種個性招貼單模闆自助選擇，一鍵打印輕松便利。

　　6）提醒推送更智能：開啟私人定制回訪提醒，掌控業務節奏，關鍵資源不錯過。

　　7）鑰匙管理更安全：鑰匙編号防地址洩露，精準查找鑰匙狀态、數量、存放地。

　　8）移動辦公APP：為經紀人量身打造一站式移動辦公平台。

　　9）易居房友積分有好禮：簽到、新增、錄入等多場景累積積分，可在積分商城兌換缤紛好禮。

　　10）運營統計：運營數據、也具排行一目了然，精準了解團隊情況。

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