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二手房未滿兩年稅費怎麼算出

知識 更新时间:2024-12-27 20:15:37

  一、契稅:(一般由買方繳納,雙方另有約定除外)

  1、買方首次購房90平方以下的房産按照1%繳納;

  2、買方首次購房90平方以上(含90平)144平方以下的房産按照1.5%繳納;3、以下情況按照3%繳納:

  (1)144(含144平)平方以上;(2)買方不是首次購房;(3)車庫;(4)非普通住宅(商業用房);這裡需要提醒大家有些地方是按照140平來區分普通住宅和非普通住宅的。

  二、營業稅(一般由賣方繳納,雙方另有約定除外):房産證不滿2年,按照5.55%繳納營業稅。

  三、個人所得稅(一般由賣方繳納,雙方另有約定除外)。四、其他費用。以上是我的解答,希望能夠幫助到大家,謝謝。

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