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買樓選高層還是花園洋房

生活 更新时间:2024-12-05 10:58:39

朋友這兩年賺了一些錢,就想着換一套大房子,結果在買房子的這個事情上夫妻倆起了争執,她老公想買一套别墅,但是朋友是個追劇狂,所以她卻更中意很多偶像劇中的花園洋房,雖然兩人都堅持自己的意見,但好笑的是這兩人也不知道這兩種房子的區别在哪兒。

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這所謂的花園洋房和别墅到底都是什麼樣的房子呢?

花園洋房光聽這名字就覺得很美,那麼具體什麼樣子的房子才能說是花園洋房呢?其實花園洋房通常就是6層以下的多層闆式建築,大多是4~5層,它的外觀和國外建築風格比較相似,每家每戶都能擁有露台,陽台以及花園,這可是吸引了很多業主選購一大原因。

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花園洋房最明顯的特點就是“兩高兩低":一高是高舒适度,二高是高綠化率;一低是樓層低,二低是低密度。

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至于别墅,相信大家都很熟悉,别墅通常都是郊區風景好的住宅,面積大,它屬于改善型住宅,而别墅也有很多種,比如說疊墅,空中别墅以及聯排别墅等,别墅同樣也會擁有露台,陽台,甚至還有健身房和其他的娛樂空間。

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聽上去這花園洋房和别墅好像差不多,但兩者還是有很多區别的:

首先花園洋房是一層兩戶,有公攤面積,但是别墅卻是獨門獨戶,從一樓到頂樓全都是業主家,沒有公攤面積;

其次兩者的價格依然不同,别墅的價格要比花園洋房更貴,是為那些高收入人群量身打造的;

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再者由于别墅是獨門獨戶的,而花園洋房住戶有很多,基本上每層都是不同的業主家,這樣一對比,别墅的私密性比花園洋房要好很多,生活質量也高了不少;

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最後雖然花園洋房和别墅都擁有小花園,但花園洋房卻是所有住戶公有的,而别墅卻隻屬于業主家。

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這樣一比較,這兩者的區别還是很明顯的,花園洋房其實就是介于多層和别墅兩者之間,它雖然沒有别墅那麼高質量的生活環境,但房價相對來說會親民一些,大多數業主都會選這種。現在朋友家到底買什麼房子就看他們倆的經濟實力了,條件允許當然買别墅會更好。

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如果換成你們,花園洋房和别墅你們會選擇哪一個呢?

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