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買樓選高層還是花園洋房

生活更新时间:2024-09-05 10:32:56

朋友這兩年賺了一些錢，就想着換一套大房子，結果在買房子的這個事情上夫妻倆起了争執，她老公想買一套别墅，但是朋友是個追劇狂，所以她卻更中意很多偶像劇中的花園洋房，雖然兩人都堅持自己的意見，但好笑的是這兩人也不知道這兩種房子的區别在哪兒。

買樓選高層還是花園洋房（買房是選别墅還是花園洋房好）1

這所謂的花園洋房和别墅到底都是什麼樣的房子呢？

花園洋房光聽這名字就覺得很美，那麼具體什麼樣子的房子才能說是花園洋房呢？其實花園洋房通常就是6層以下的多層闆式建築，大多是4~5層，它的外觀和國外建築風格比較相似，每家每戶都能擁有露台，陽台以及花園，這可是吸引了很多業主選購一大原因。

買樓選高層還是花園洋房（買房是選别墅還是花園洋房好）2

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花園洋房最明顯的特點就是“兩高兩低"：一高是高舒适度，二高是高綠化率；一低是樓層低，二低是低密度。

買樓選高層還是花園洋房（買房是選别墅還是花園洋房好）4

至于别墅，相信大家都很熟悉，别墅通常都是郊區風景好的住宅，面積大，它屬于改善型住宅，而别墅也有很多種，比如說疊墅，空中别墅以及聯排别墅等，别墅同樣也會擁有露台，陽台，甚至還有健身房和其他的娛樂空間。

買樓選高層還是花園洋房（買房是選别墅還是花園洋房好）5

聽上去這花園洋房和别墅好像差不多，但兩者還是有很多區别的：

首先花園洋房是一層兩戶，有公攤面積，但是别墅卻是獨門獨戶，從一樓到頂樓全都是業主家，沒有公攤面積；

其次兩者的價格依然不同，别墅的價格要比花園洋房更貴，是為那些高收入人群量身打造的；

買樓選高層還是花園洋房（買房是選别墅還是花園洋房好）6

再者由于别墅是獨門獨戶的，而花園洋房住戶有很多，基本上每層都是不同的業主家，這樣一對比，别墅的私密性比花園洋房要好很多，生活質量也高了不少；

買樓選高層還是花園洋房（買房是選别墅還是花園洋房好）7

最後雖然花園洋房和别墅都擁有小花園，但花園洋房卻是所有住戶公有的，而别墅卻隻屬于業主家。

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這樣一比較，這兩者的區别還是很明顯的，花園洋房其實就是介于多層和别墅兩者之間，它雖然沒有别墅那麼高質量的生活環境，但房價相對來說會親民一些，大多數業主都會選這種。現在朋友家到底買什麼房子就看他們倆的經濟實力了，條件允許當然買别墅會更好。

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如果換成你們，花園洋房和别墅你們會選擇哪一個呢？

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