大家好，我是一位80後寵物美容與用品店創業者，創業5年，目前北京共有80家，深圳22家上海8家門店。

今天想跟大家聊一聊我這幾年的經驗和選址的細節掌控。

2016年的時候我帶着我我家狗去寵物店洗澡卻發現需要等位3個小時而且價格很貴，但是周邊又沒有很多的選擇。我覺得這是個商機，當下養寵物的人是越來越多了，寵物已經成為很多人生活中的樂趣，人們對寵物的養護需求也開始逐漸衛生，追求時尚了，由此可見，在當下做關于寵物生意勢必會大一筆！

而且，開一家寵物美容店成本不大，隻需要準備10平方米至20平方米的鋪面，購置刷子、梳子、剪子、推子、電剪、電吹風等寵物美容器械，準備些醫療設備、藥品和生活用品等，雇一名專職寵物美容師，總投資3萬至5萬元，但利潤可觀。特别是對于我這種資金不足的人來說，确實是個可以實現的投資

既然如此，我們在開店的時候就不能沿用原來純傳統的選址方案，而是要在這個基礎上去優化，讓店鋪位置既有線上優勢，又有線下優勢。

下面和大家分享我開寵物美容與用品店的選址的經驗，個人觀點，僅供參考。

1、如果選址，選址到底是選的什麼？

想必每個門店商人都是心知肚明的。如果選對址，寵物店的客流量就有了保證，寵物店的經營就可在營銷、産品、運營、擴張等層面多方位展開；如果選錯址，就要耗費大量的人力物力周璇，寵物店的最大抗争對象就是選址。因此，選址是寵物店最重要的經營決策之一，選址的好壞甚至能決定門店是否能存活下。

用簡單的辦法多維度的看自己選中的位置是否真的跟自己所想的一樣。選好一個位位置太重要了 ，最開始我選一個位置我要把周邊幾公裡内的小區設施和競品店都要看一看，但是這件事非常浪費時間。後來聽朋友介紹我一個軟件叫城市地圖的平台這個平台有分析人流量和客群畫像等，他們運用大數據的分析，科學的為用戶提供開店選址、位置評估、品牌競品分析、客群畫像、商圈分析等所有線下開店分析！

2.1位置初選

使用城市地圖網頁，打開後點擊右上方的“客戶畫像”按鈕，選擇“熱力圖”，稍等一下就會顯示出熱力圖了。地圖上的區域顔色越深代表人越密集。

2.2、消費能力的初步判定

右側下拉條下拉就會就會呈現你所選中的區域的收入水平、消費水平、年齡分布等重要信息。這些信息可以幫助你給你的店鋪定價，增加更多的收益。

2.3、周圍小區的信息

在右側點擊“熱力圖”就會有所選中的區域的小區總數、總樓宇數、總戶數、平均房價及這個區域中top20的房價名稱與位置。這一項主要看你的目标人群是哪些，分布在哪。

2.4、選擇商鋪的位置信息

以往找個位置去看一個門店要查很久，這個平台能把所有的在租商鋪信息位置、面積、價格，類型都能一起呈現呈現。

2.5、店鋪位置的周邊業态

選址中也要了解周邊的業态這個位置是否便利啊，有沒有停車場，如果寵物需要美容時間比較長用戶有沒有地方逛一逛這樣能提升用戶的體驗感。增加用戶的好感度提升用戶的粘度。

2.6、競品調查

同樣也了解你所選中好的區域是否有很多家相同的門店，這和區域是否飽和了。如果飽和了是否考慮其他的位置。如果你依然想開這個位置想自己自身有什麼優勢能從别的競品店中脫穎而出。

3.1、綜合以上的信息

首先寵物行業屬于朝陽行業，可能一開始會比較辛苦，但是作為長遠來說，是一個投資的大方向。對于一個門店來說選址是頭等大事，如果位置選對了至少成功一半。希望給給大家帶來的信息能幫助想創業的人，個人經驗僅供參考。

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