商業房産房産稅有滞納金。商業房産應納的房産稅為房産原值×(1-扣除率)×1.2%,扣除率在10%-30%之間,具體視當地的具體規定,其滞納金按日加收萬分之五,應納房産稅×滞納天數×0.05%。
房産稅是以房屋為征稅對象,按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據,向産權所有人征收的一種财産稅。房産稅是所得稅的一種。按照中國法律規定,稅收滞納金都是按萬分之五征收的。所以房産稅滞納金如何計算也是同樣的道理。
商業用房是指各類商店、門市部、飲食店、糧油店、菜場、理發店、照相館、浴室、旅社、招待所等從事商業和為居民生活服務所用的房屋,以及辦公用房,如寫字樓等,還包括車庫等。關于商業用房的另一種解釋:商業用房是指房地産開發公司開發的供商業供銷、飲食業等部門對外營業用的商店、糧店、書店、供銷店、飲食店等房屋。一般指底層臨街的房屋。商業用房的土地使用年限為40年。
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