1、不要看房屋價格來區分地段的優劣。地段的優良是相對的,地段優劣要根據需求進行區分,如果是自住買房,交通便利、生活配套設施完善,滿足日常生活需求就可以,不需要花高價格去市中心購買房子。
2、不要以城市功能區判斷配套成熟與否。如今城市發達,每個功能區都在不斷更新,但是商務區不一定适合置業,商務區是經濟增長點,與購買房子關系不是很大。很多開發商把商務區作為樓盤大賣點,所以買房不要以城市功能去來确定配套是否成熟。
3、謹慎認識贈送的所謂附加值。如今很多人買房都會把公攤面積考慮進去,開發商為了不讓購房者覺得公攤面積過大,很有可能推出免公攤銷售;為了購房者考慮電梯維護費,開發商推出免幾年的電梯維護費用,這些屬于短期行為銷售政策,長遠來看沒有很大意義。
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