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房屋使用證是房産證嗎

知識 更新时间:2024-12-05 12:15:56

  房屋使用證不是房産證,說明如下:

  房産證是房屋的産權證明,房屋使用證是房屋使用證明。房産證包括房屋所有權證和房屋共有權證,在通常意義上,房産證是房屋所有權證的簡稱,是由不動産登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。而房屋的使用權是對房屋的實際利用權力,通過一定法律契約,非房屋所有權人也可獲得房屋的使用權,如房主将房屋租給他人使用。房屋使用權是指承租人承租的直管公有住房。

  相關說明:

  1、房産證包括房屋所有權證和房屋共有權證,在通常意義上,房産證是房屋所有權證的簡稱,是由不動産登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。

  房屋的使用權是對房屋的實際利用權力。通過一定法律契約,非房屋所有權人也可獲得房屋的使用權,如房主将房屋租給他人使用。

  2、房屋使用權是指承租人承租的直管公有住房。一個是産權證明,一個是使用證明,使用者隻能使用,産權證明可以轉讓和使用這房子的權益,

  沒有房産證的房子不可以買的,買了也沒法轉讓和通過使用權證進行貸款。

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