一個城市命運的改寫，隻需要一個小小的契機。

東莞就是一個例子。提到東莞城市的轉型之路，必然會想到一句話：“華為改變松山湖，松山湖改變東莞”。

華為松山湖歐洲小鎮，圖源：網絡

松山湖不僅一改東莞的命運，也創造了東莞房價上漲的神話。

房價5年房價上漲近3倍，數據來源：樂有家

現在，大灣區另一個松山湖正在發力，這個位置即将蹿紅？

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4萬億廣州都市圈确立，

這個高新區未來可期！

除了備受關注的松山湖，大灣區内還有一個國家級新區正在暗暗發力，準備醞釀一場新的蝶變。

對标松山湖，大旺新區将規劃打造成一個150萬人的金融高新區，規劃産值達5000億！

大旺高新區并不是在紙上談兵，目前區域内已投産的包括世界500強企業在内的達300家以上，總投資超過1500億元。

像大家熟知的 甯德時代 華為、華潤、韓國SK集團、小鵬汽車等均有落戶這裡，其中大旺高新區還将圍繞小鵬汽車，建設國内領先的智能新能源汽車整車生産基地。

本身規劃已經足夠驚豔，但今年年初廣州4萬億級都市圈确立，大旺高新區就位于都市圈内，價值又上了一個新的台階。

有了諸多概念加持的大旺高新區，交通建設也更為迅速。

大旺地處珠三角腹地，東連佛山、廣州，西與廣西接壤，規劃有“一城軌、兩高鐵、三高速”的交通路網，未來将會形成“十橫八縱”全新格局，加強與周邊城市的聯系。

目前大旺新區周邊有機場、高速路、高鐵、輕軌，共同形成了快速立體交通網絡。

住在大旺新區的人出行方式多樣，能通過高速路、輕軌等能快速達到佛山、廣州的核心區域，加入到“廣州都市圈群聊”裡來。

一小時生活圈， 圖源：肇慶新區發布

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主城區C位 省級學位，

價值高地凸顯！

巨大的潛力和機遇，吸引了恒大、保利、恒融創、華夏幸福等大鳄搶灘入駐。

其中，世界500強碧桂園進駐，打造的新盤——碧桂園明珠花園，成為掘金優選。

為什麼這麼說？

四會市是肇慶市經濟發展的主要區域，肇慶碧桂園明珠花園就位于四會市發展中軸與大旺高新區的交彙處，坐享兩個區域的繁華配套。

未來業主從項目出門，就可以去到大旺國際廣場購物，也可以去到四會的萬都廣州逛街，瓶水周末還可以去到旁邊大旺公園、将軍山公園散散步。

而且如果下雨天不想出門，項目就有約5500㎡的臨街商業街，現在已經有商業進駐運營。

住在兩個城市核心的生活就是這麼便捷。

示意圖

另外一個優質資産屬性體現在項目的學位上。

像廣州名校聚集區越秀區的學區房價格基本上已經是基本是8萬-10萬元/㎡的天價（數據來源：鍊家），足以見學區房的金貴。

肇慶碧桂園明珠花園旁邊已規劃一所6.5萬方的省一級公立學校，預計将在2023年建成并開學（上元塘學校）。除此之外項目内部還規劃有幼兒園，周圍還有鴻翔雙語實驗學校、華南師範大學附屬肇慶學校等多所學校圍繞，未來孩子上學不用擔心。

周邊配套成熟，示意圖，點擊查看大圖

選擇碧桂園翡翠郡8大理由

肇慶是粵港澳大灣區熱點城市，碧桂園·翡翠郡所在四會處于肇慶橋頭堡，承接大灣區紅利 前景巨大，這裡不僅是創業投資熱土，更是山水優美的栖居地。

【品牌】世界500強 中國地産3強

千億房企碧桂園，作為世界500強，中國地産3強，28年來築造海内外超2000個高品質項目，“五星級的家”享譽全球。

【區位】輕軌資産，6站到廣州

一輕軌、二高鐵、三高速構築立體交通網絡，暢享廣佛肇1小時生活圈。

碧桂園翡翠郡，距廣佛肇輕軌大旺站僅8公裡，輕軌6站到廣州火車站，距兩廣高速口僅6公裡，其中廣州石井至肇慶大旺段（肇慶段）建設預計今年完成，

廣佛肇高速全線通車

35分鐘大旺到廣州石井

自從廣佛肇高速

全線貫通後，大旺目前可以直接通達廣州

還有連接廣西境内梧州環城、柳梧高速

強化了珠三角核心地區與廣西等

大西南地區的聯系

| 廣佛肇高速公路示意圖

廣佛肇高速

肇慶四會到石井隻要40分鐘左右的車程，方便快捷。

【社區】智能4.0社區 全屋品牌裝修

社區擁有智能安防系統、智能車輛識别和門禁系統、配備室内緊急求助報警、煤氣洩漏探測、智能監控攝像等。此外，甄選品牌裝修建材，匠心打造高品質精裝社區。

【園林】東南亞立體園林，多重美學享受

精心挑選上百種樹種，以棕榈樹、大小喬、灌木、花、草等構成立體園林，精心設動物世界主題公園、全年齡主題樂園、疊加景觀泳池帶來多重美學享受。

【教育】全齡化教育，人文氣息濃厚

項目配套幼兒園，一路之隔将規建九年制公辦學校，占地97畝，規劃約1380個學位；

【規劃】社區點式布局 采光通透

社區點式布局，立體特色園林，戶戶望花園，南北通透；

【物業】碧桂園物業，2019中國社區服務商TOP1

碧桂園物業屬香港上市公司，服務超400萬業主，專業管家團隊全天候貼心服務，讓您真正享受鉑金物業帶來的安全、舒适、與尊貴。

【産業】肇慶“矽谷”産業規劃聚集

落戶于項目旁的小鵬智能新能源汽車生産基地，總規劃3000畝，計劃2020年第一季度開始實現量産，可為當地提供就業崗位超3000位；區域政府支持 産業規劃聚集，肇慶高新區四會産業園發展日新月異。

戶型鑒賞

陽光二胎四房A1：建面約116㎡－4房2廳2衛

1.闊綽陽台－約7米開闊陽台 園景盡收眼底

2.主卧套間－獨享私人空間，配獨立衣帽間、衛生間；

3.卧室飄窗－采光充足，視野闊綽，提高卧室使用率；

4.U型廚房－符合使用動線，拿洗切炒輕松完成

主推戶型87-116㎡三至四房

116㎡

景觀園林三房B1：建面約100㎡－3房2廳2衛

1.實用戶型－方正格局，合理動靜分區；

2.寬闊陽台－約3.6米開間園林景觀盡收眼底；

3.南向主卧－南向闊綽開間設計，推窗即享明媚陽光

4.卧室飄窗－采光充足，視野闊綽，提高卧室使用率

5.I型廚房－符合使用動線，拿洗切炒輕松完成

6.玄關收納－設置入戶玄關櫃，随手物品靈動收納

100㎡

舒适南向三房B1：建面約98㎡－3房2廳2衛

1.景觀陽台－約3.6米舒适南向大陽台，南北通透通風佳；

2.主卧套間－溫馨套件設計，自成一方舒适天地；

3.三起居室朝南－3個起居室朝南，多飄窗設計，日照光線好；

4.衛生間－幹濕分離，大幅提高使用率，免除早起搶衛尴尬；

5.玄關收納－預留玄關位置，增大儲物空間

98㎡

溫馨實用三房A1：建面約87㎡－3房2廳1衛

1.實用戶型－方正格局，合理動靜分區；

2.寬闊陽台－充分拓展使用空間，讓生更從容；

3.開放客廳－約7.4米大豎廳，會客聚餐兩不誤；

4.多飄窗設計－均帶飄窗設計，L形飄窗270°觀景；

5.L型廚房－符合使用動線，拿洗切炒輕松完成

6.玄關收納－設置入戶玄關櫃，随手物品靈動收納

87㎡

樣闆間

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