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繼承過戶的條件和所需材料

知識 更新时间:2025-06-19 23:42:52

  繼承過戶的大前提是被繼承人死亡,該房産系被繼承人的合法遺産,繼承人之間就遺産繼承達成協議。以濟南的辦理為例,需要向房管局提供以下材料:

  (1)登記申請書;

  (2)申請人身份證或有效身份證明複印件(核對原件);

  (3)被繼承房屋的《房屋所有權證》,有共有權人的應提交《房屋共有權證》;

  (4)繼承公證書;

  (5)房屋平面圖(被繼承房屋屬房改房的需要提供測繪機構出具的房屋平面圖);

  (6)委托代理的,個人出具公證委托書和受托人身份證或有效身份證明;單位出具委托書和受托人身份證或有效身份證明;

  (7)地稅局出具的完稅憑證;

  (8)登記機關認為必要的其他材料。

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