夫妻雙方共同所有的房子,一方去世後,如果沒有遺囑,其一半的産權就作為遺産,由合法的繼承人進行繼承。合法的繼承人有,配偶,子女及父母。
如果另一方要出售該房屋,須共同繼承人都出示聲明,聲明放棄繼承,然後進行公證,就可以賣房了。
法律依據:《物權法》的規定,不動産所有權的取得依據的是登記。新置換房産的所有權并未過戶到你父母名下,因此他們還沒有取得該套房屋的所有權,你就不能将其作為遺産予以繼承。
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