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租房合同糾紛要準備哪些證據

知識 更新时间:2024-11-19 04:22:20

  1、租賃合同關系的證據:

  (1)租賃合同或協議;

  (2)出租房屋的權屬證明;

  (3)出租公有房屋的,提交其他共有人同意出租的證據;

  2、合同履行情況的證據:

  (1)出租人不按合同約定交付房屋、要求承租人提前退房的證據;

  (2)承租人不按合同約定接受房屋或者拒交遲交租金、私自拆改房屋、擅自轉租轉借房屋、改變房屋用途、利用房屋進行非法活動的證據;

  (3)出租房屋毀損或者倒塌而出租人拒絕修繕的證據。

  3、其他證明案件事實的證據。

  法律依據:

  《民事訴訟法》第六十三條,證據包括:

  (一)當事人的陳述;

  (二)書證;

  (三)物證;

  (四)視聽資料;

  (五)電子數據;

  (六)證人證言;

  (七)鑒定意見;

  (八)勘驗筆錄。

  證據必須查證屬實,才能作為認定事實的根據。

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