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經适房需要繳納土地增值稅嗎

知識 更新时间:2024-11-15 09:59:32

  經濟适用房繳納土地增值稅的具體規定有以下幾點:

  1、财稅〔2008〕24号文件規定:對廉租住房、經濟适用住房建設用地以及廉租住房經營管理單位按照政府規定價格、向規定保障對象出租的廉租住房用地,免征城鎮土地使用稅。

  2、開發商在經濟适用住房、商品住房項目中配套建造廉租住房,在商品住房項目中配套建造經濟适用住房,如能提供政府部門出具的相關材料,可按廉租住房、經濟适用住房建築面積占總建築面積的比例免征開發商應繳納的城鎮土地使用稅。

  3、對個人出租住房,不區分用途,免征城鎮土地使用稅。企事業單位、社會團體以及其他組織轉讓舊房作為廉租住房、經濟适用住房房源且增值額未超過扣除項目金額20%的,免征土地增值稅。

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