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存量房會收房産稅嗎

知識 更新时间:2024-12-12 14:45:08

  存量房一般是指未居住過的二手房,主要包括開發商開發樓盤的尾盤、開發商抵押給銀行的房屋、債權人手上的房屋、個人手上的房屋(未居住過的)、法院查封的以及中介代理人手中的房屋等五大塊,都是未使用過的住宅或非住宅。

  存量房因為沒有使用,處于未活躍情況,所以我國尚未進行征收房産稅。如果出現存量房的買賣就要按照相應的程序進行交稅,當買賣雙方當事人簽訂買賣合同後,在合同生效後的30日内需要向房屋所在地的房産交易中心辦理轉移登記,這時就産生了存量房房産稅,按照相應的比例繳納即可。

  在我國,這些存量房在不同的所有者手中有很多是用于投資用途,而非自己居住,很多投資房産的投資者手中存有多處房産,以待其價格适合時出售,因此房地産開發商手中也有很多存量房,所以使得存量房的數量比較大。

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