二手房過戶撤銷條件,說明如下:
1、需要确定房子是否已經在走過戶流程,如果已經過了戶是不可以逆轉的。
2、如果該房産過戶手續不合法(包括但不限于隐瞞,蒙騙,非當事人,有法律糾紛)的情況可以撤銷。
3、如果按正規手續過戶則不可撤銷,隻有按買賣協議履行,當對方無法履行時,也屬于違約後,可以進行起訴,将房産再次過戶回來,所産生的一切損失由對方支付。
4、如果經雙方協商,取消此筆買賣,必須再辦理一次過戶手續,産生的費用可以由雙方協商解決。但買方一般是不會承擔此費用的,因為買方沒有過錯。
5、如果雙方當事人達成一緻意見終結買賣住房合同,可以在新的房産證沒有辦理完畢之前,雙方當事人一起持有各自身份證,戶口本,婚姻情況證明,買賣住房的合同,一起到該住房登記的房管部門申請辦理撤回買賣過戶申請手續。
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