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企業房産稅怎麼征收的

知識 更新时间:2025-02-05 01:24:20

  房産稅征收的計算方法有以下兩種:

  (一)按房産原值一次減除10%~30%後的餘值計算。

  其計算公式為:年應納稅額=房産賬面原值×(1-10%至30%)×1.2%

  (二)按租金收入計算,

  其計算公式為:年應納稅額=年租金收入×适用稅率(12%)

  以上房産稅如何計算方法是按年計征的,如分期繳納,比如按半年繳納,則以年應納稅額除以2;按季繳納,則以年應納稅額除以4;按月繳納,則以年應納稅額除以12。

  【法律依據】

  《房産稅暫行條例》第四條規定,房産稅的稅率,依照房産餘值計算繳納的,稅率為1.2%;依照房産租金收入計算繳納的,稅率為12%。

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