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買房合同注意哪些事項

知識 更新时间:2024-07-08 20:24:27

  根據我國相關法律規定,房屋買賣需簽訂書面的買賣合同。在簽訂該合同時,作為買方,應當注意審查賣方的資信狀況,賣方是否是合法的合同簽訂主體,房屋的産權狀況、實物狀況、是否存在拖欠物業水電采暖費等情形。作為買方,則應關注買方的誠信、财務狀況等等。買方和賣方可站在各自角度審查合同的具體條款,并有針對性的進行協商修訂。

  法律依據:

  《合同法》第十二條

  合同的内容由當事人約定,一般包括以下條款:(一)當事人的名稱或者姓名和住所;(二)标的;(三)數量;(四)質量;(五)價款或者報酬;(六)履行期限、地點和方式;(七)違約責任;(八)解決争議的方法。當事人可以參照各類合同的示範文本訂立合同。

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