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買房可以零首付嗎

知識 更新时间:2026-01-03 08:21:59

  可以,但是零首付買房聽起來很好,實際上并沒有開發商宣傳的那麼美好。所謂零首付看起來是沒有門檻的,誰都可以去申請。實際上零首付門檻較高,起碼需要有購房資格,如果是外地購房者,一年以上社保證明或者納稅證明是少不了的。

  申請零首付的購房者要有穩定的經濟收入、還款能力和信用記錄,否則是申請不了銀行的貸款的。

  零首付買房購房者必須符合國家的貸款标準,如果一年後買房政策有新的變動或者房貸利率出現變化,這些都是購房者自己需要承擔的風險。

  特别是如果購房者貸款條件在銀行審批不通過,開發商是否退還已經繳納的購房款項。這也是購房者需要考慮的風險。

  在我國對于首套房的首付比例并沒有一個固定的規定,各地區根據不同的實際情況來對首套房首付比例來實施,所以對于首套房的首付比例是一個掌握的難點。商業貸款以家庭為單位,如果是首次購房,可以貸到房屋評估價的百分之七十。

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