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租二房東房子需要注意哪些事項

知識 更新时间:2025-01-10 05:04:11

  租二房東房子需要注意的事項如下:

  1、轉租須經出租人同意;

  2、轉租期限應當在本租剩餘期限之内;

  3、出租人的異議權和同意轉租的推定;等等。

  【法律依據】

  《合同法》第二百二十四條規定,承租人經出租人同意,可以将租賃物轉租給第三人。承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效,第三人對租賃物造成損失的,承租人應當賠償損失。

  承租人未經出租人同意轉租的,出租人可以解除合同。

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