限售過戶出了需要采用合理的方式之外,一定要注意證明所出售的限售房子是屬于自己的,而非代持人,也就是說讓購房者将資金直接交給受訪者或開發商,這樣的話可以保障購房者的利益,若是不能就要備注清楚資金的流向。此外,要讓房子真正掌握在自己手中,而房子是限售無法過戶的,就需要讓代持人。配合自己一起辦理抵押貸款,将房子抵押給實際産權人或制定的人,若是房子處于抵押狀态就可以辦理房子餘值抵押。此外,在購房之後需要注意防止代持人自作主張把房子進行處分或出售,一定要簽訂長期使用房屋的租賃合同。
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