拿房時需要交納契稅,工本手續費,印花稅,新房還需要繳納住房維修基金。交房是開發商向業主履行交付的義務,他委托物業向業主交付,也是可以的,但實際上物業應該提供委托書。否則,是應該由開發商自己履行該交付義務的。
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