房産稅包括門面房,門面房位置在城市、城鎮、建制鎮、工礦區,用于生産經營或者出租,按照房産稅條例都應繳納房産稅。每年應納房産稅分為:
1、出租:按租金收入乘上12%;
2、生産經營:房産原值乘(1-地稅部門确定的扣除比例)乘1.2%。
凡是自營的商業用房,所交稅應為:房産稅=房屋總款×70%×1.2%;如果是把商業用房出租的話,要交四種稅。第一、房産稅=租金收入×12%;第二、營業稅=租金收入×5%;第三、城維費=所交營業稅×7%;第四、個人所得稅=租金收入-準予扣除的費用×20%。(準予扣除的費用包括:所交營業稅、房産稅、城維費、教育附加費用、修繕費每月不超過800元。),另外還需繳納契稅、印花稅。
如果還不确定的話,可以直接向當地稅務部門咨詢。
更多精彩资讯请关注tft每日頭條,我们将持续为您更新最新资讯!