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農村宅基地使用權是怎麼規定的

知識 更新时间:2025-03-01 09:52:59

  1、《物權法》第152條,宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利,有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。

  2、《物權法》的153條,宅基地使用權的取得、行使和轉讓,适用土地管理法等法律和國家有關規定。

  3、《土地管理法》第62條,農村村民一戶隻能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的标準。

  農村村民建住宅,應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃,不得占用永久基本農田,并盡量使用原有的宅基地和村内空閑地。

  編制鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地,改善農村村民居住環境和條件。

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