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買了哪幾類房子後無法出售

知識 更新时间:2025-01-09 16:29:51

  1、有特殊性質的房屋;

  2、所有權有糾紛的;

  3、限制權利的房子;

  4、土地使用性質為劃撥;

  5、房屋還在租賃期;

  6、小産權房。

  【法律依據】

  根據《中華人民共和國城市房地産管理法》中華人民共和國主席令第29号規定,以下房産無法出售:

  1、以出讓方式取得土地使用權,不符合《中華人民共和國城市房地産管理法》第三十八條規定的條件的。

  2、司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地産權利的。

  3、依法收回土地使用權的。

  4、共有房地産,未經其他共有人書面同意的。

  5、權屬有争議的。

  6、未依法登記領取權屬證書的。

  7、法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。

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