1、概念區别。按揭是指購買者在支付首付後向銀行貸款剩餘的資金,每個月按時還款;貸款簡單通俗的理解,就是需要利息的借錢。
2、法律區别。按揭貸款要産生所有權的轉移而抵押貸款則并不變更所有關系,因此,二者當事人的法律地位及享有權益不同。
3、還款區别。按揭是每個月按時還款,而貸款需根據貸款的方式來決定還款的方式。
4、辦理區别。按揭是在沒有取得所有權的情況下進行,而貸款是把取得所有權的商品進行抵押,比如房屋所有權,土地等等。
5、時間區别。銀行按揭期限由1年到30年不等,商業貸款一般為短期貸款通常為9個月,最多不超過一年。
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