買房全款一般是分為三次付清,說明如下:
1、第一次:交定金,買賣方協商好後,就可以簽訂房屋買賣合同。這時候就可以交定金了。
2、第二次:算上定金付房款的百分之五十。
3、第三次:房屋辦理完一切手續後,在過戶當天,支付餘款的百分之四十五。等拿到鑰匙和産權本後,第三次支付百分之五的餘款。
這樣的付款方式相較于貸款購房,省去了很多的麻煩。比方說辦理貸款需要很多的證明材料,有的還涉及到需要拿出抵押或是質押,而且有些貸款的審核較為嚴格,對于貸款人的工作和收入都有一定的要求。辦理貸款的時間也較長流程繁瑣,一次性付款省去了這些麻煩。
開發商針對一次性付清房款的客戶會有很多優惠的政策,比如按照房價款的95折付款等,這樣就大大地減少了買房的成本,同時還能免去很多手續費、貸款利息等。
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