廣州可以商業貸款轉公積金貸款,但是需要滿足以下條件:
1、符合廣州公積金貸款的申請條件,包括:
(1)具有中華人民共和國戶籍及有效身份證;
(2)本市戶籍職工需連續足額繳存公積金1年及以上,非本市戶籍職工需連續足額繳存2年及以上;
(3)具備購房合同或協議,并能辦理抵押或保證擔保手續;
(4)已按規定支付購房首付款;
(5)具有完全民事行為能力,信用良好,擁有穩定的職業和收入,有償還貸款本息的能力;
(6)繳存的住房公積金優先用于償還個人住房公積金貸款。
2、借款人需是原住房貸款的借款人或配偶;
3、原貸款銀行同意提前結清原商業貸款餘下款項;
4、原商業貸款還款一年(含)以上且無逾期;
5、所購房産已取得房屋所有權證,且為鋼混結構;
6、所購房産可以設定抵押權。
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