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房子裝修完了怎麼驗房

知識 更新时间:2025-04-16 21:54:37

  1、看合同核面積

  看實際設施是否與買賣合同上注明的設施、設備的品牌、數量相符,是否有遺漏;确認售樓合同附圖與現實是否一緻,結構是否和原設計圖相同,房屋面積是否經過房地産部門實際測量,與合同簽訂面積是否有差異。

  2、看樓地面是否平整

  想查看樓地面是否平整,隻需要要用長尺靠牆壁地面,檢查是否平整,同時觀察是否有劃痕裂紋,牆面是否有空鼓。

  3、看牆面是否有裂痕、以及牆地面的空鼓

  檢查牆面是否平整的同時,還需要看牆面是否有裂痕,常見的四大裂痕:強度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫、是否有外漏的鐵絲網、鋼筋。如果在驗房時發現以上的牆面問題,可以終究開發商幫忙修補後在簽字。

  4、室内樓梯是否有缺損:主要看樓梯的平整性,是否有缺損。

  5、門窗安裝軌道是否順暢

  6、排水是否正常

  7、最後還要注意檢查門窗。

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