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經濟适用房使用年限

知識 更新时间:2024-07-20 10:13:26

  經濟适用住房建設用地是劃撥用地,沒有使用期限。

  經濟适用住房建設用地是住宅用地,産權和商品房的産權不一樣。商品房可以自由買賣。而經濟适用住房一般要5年,并補交土地出讓金後才能上市交易。土地使用年限與商品房住宅一樣,按照土地管理法,住宅用地的土地使用年限是70年,從該土地以劃撥,出讓方式取得土地使用權之日開始計算,根據國家四部委《經濟适用住房管理辦法》,經濟适用住房的用地是劃撥用地,劃撥用地沒有使用年限。

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