住宅産業化是指用工業化生産的方式來建造住宅，是科技進步和社會發展的必然要求，以提高住宅生産的勞動生産率，提高住宅的整體質量，降低成本，降低物耗、能耗。

住宅産業化發展是建築領域的全新模式，是城市建築發展的必然趨勢，同時也是建築行業的一次技術革命，它将引領建築行業朝着一個全新的模式和方向去發展。

下面就預制建築構件的種類做簡單的介紹：

1.預制外牆闆（預制夾心保溫外牆闆）

規格：依據設計及生産要求規格尺寸不定。

構件強度：依據設計與建築高度及樓層高度分為C40、C35、C30等不同強度。

産品說明：預制夾心保溫外牆闆由内外兩層鋼筋混凝土牆闆和夾在其間的保溫材料通過專用連接件組成的具有特定保溫性能要求的外牆闆；采用預埋豎向鋼筋并通過套管灌漿方式實現鋼筋連續可靠傳力的連接。

優勢：

外牆預制是現階段建築工業化普遍應用的一種方式，預制外牆可以基本杜絕牆體滲漏和門窗接縫處滲漏的質量通病，同時對牆體的耐久性和保溫、隔熱的穩定性有很大改善。

标準化要求：

（1）、盡量采用二維外牆構件，慎用三維構件，二維構件在模具成本和運輸成本上較三維構件具有明顯優勢；因功能需要的三維構件應盡量采用二維構件分解或采用簡單的三維構件替代。

（2）、統一建築外圈結構梁高和門窗洞口的頂高；

（3）、形狀相同、寬度相近的外牆構件，設計相同的窗戶大小；

（4）、外牆構件的寬度盡量控制在3.6m-5.5m的尺寸範圍内；

（5）、合理設計端頭外牆構件可減少構件種類并實現設計美觀的需求。

2.預制内牆闆

規格：依據設計及生産要求規格尺寸不定。（厚度：100～200mm）

構件強度：依據設計與建築高度及樓層高度分為C40、C35、C30不同強度。

産品說明：有橫牆闆、縱牆闆和隔牆闆三種。橫牆闆與縱牆闆均為承重牆闆，隔牆闆為非承重牆闆。内牆闆應具有隔聲與防火的功能。内牆闆一般采用單一材料(普通鋼筋混凝土)制成，有實心與空心兩種。

3.預制PCF闆

特點：

轉角牆處采用PCF闆構件。内牆結構層采用現澆方式。

優勢：

取消了對三維構件的使用，同時轉角牆現澆也很大程度上保證了建築物整體的穩定性。

4.預制疊合闆

規格：依據設計及生産要求規格尺寸不定。（厚度：60～70mm）

構件強度：C30

産品說明：預制混凝土疊合闆作為建築樓闆的下層部分，可作為永久性模闆，在施工荷載作用下具有足夠的強度、剛度和抗裂性。其内部構造是由鋼筋網片與其上部外露鋼筋桁架與混凝土一起澆築而成。

優勢：

樓闆預制對提高施工作業環境和節約木材資源有重要意義。預制樓闆分為預制樓闆和預應力預制樓闆。

标準化要求：

（1）、在平面規整的項目中（如：住宅公寓、商務公寓或酒店項目）應盡量設計柱網規整、跨度相等的平面空間；

（2）、統一設計具有相同功能的房間開間或進深尺寸；

（3）、在平面功能設計時應把需要降闆的功能區集中布置。

5.預制陽台闆

規格：依據設計及生産要求規格尺寸不定。

構件強度：C30

産品說明：根據設計要求由構件廠統一預制的疊合陽台闆，與傳統現澆陽台相比具有高效、節能、省時省工、尺寸精确等優點。預制樓梯闆

6.預制樓梯闆

規格：依據設計及生産要求規格尺寸不定。

構件強度：C30

産品說明：預制混凝土樓梯，以鋼筋、混凝土為主要原材料制成的樓梯，通過預埋件，外漏鋼筋與平台梁連接。使用預制樓梯闆可以大大節省在施工過程中針對樓梯等異形構件的複雜工序，從而提高生産效率。

7.預制空調闆

規格：依據設計及生産要求規格尺寸不定。

構件強度：C30

産品說明：根據設計要求由構件廠統一預制的空調闆，與傳統現澆空調闆相比具有高效、節能、省時省工、尺寸、安裝方便精确等優點。

其他體系構件

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